许善达认为房产税试点不会再扩大范围

　　【财新网】（记者 王长勇 实习记者 贺瑞珍）房产税试点或将终止，房产税试点城市不会再增加。国家税务总局原副局长许善达近日接受财新记者采访时说，十八届三中全会《决定》提出，加快房地产税立法并适时推进改革。虽然房地产税和房产税仅一字之差，但两者有实质性差异。

　　许善达认为，现在要讨论的是“房地产税法”怎么“立”，而不是房产税试点如何推进。很多市场经济国家有房地产税，但中国不能套用它们的制度。

　　许善达指出，那些征收房地产税的国家，它们的房产、地产都是私有的，其征税法案中的纳税主体（即征税对象）都是私人。房地产税是财产税，财产税是对财产所有者征税。但是在中国，房地产存在两个主体、两个所有者，地产是国家的，房产是私有的，房屋所有者不拥有土地的所有权。“那么，中国的房地产税向谁征？如何对地产的所有者——国家征税？”他设问。