姚洋：政府应有序退出房地产调控

　　【财新网】（记者 邢昀）北京大学国家发展研究院院长姚洋今天表示，导致中国房价上涨的因素很多，而不断出台的调控政策进一步强化了民众对房价上涨的预期。政府房地产调控政策既不符合市场规律，也没有提高民众福利，还引起了中产阶级的恐慌，未来应该有步骤退出对房地产的调控。

    4月22日，北大国家发展研究院举行房地产调控政策再思考研讨会。姚洋在会上表示，“新国五条”的重头戏是重申了二手房交易征收20%的个人所得税。这必将导致二手房交易量的萎缩和房价的上涨。面对高额税收，二手房房主会尽量把税负转移给买家，在目前房价上涨预期的压力下，多数买家往往会接受，这相当于房价的上涨。但也会吓退一些买家，从而导致交易量下降。