业界认为20%个税未必能遏制房价上涨

　　【财新网】（记者 邢昀）国务院上周末（3月1日）发布的有关房地产市场调控的细则，进一步严格限购限贷等措施，并重申对出售自有住房按转让所得计征20%个人所得税的要求。这一举措将会抑制房地产市场的投资投机，还是适得其反，使大城市购房者更添压力？一些业界人士称，房价上涨未必能遏制。

　　根据国家税务总局2006年的文件，二手房交易过程中个人所得税的征收，一种情况是按房价差额的20%据实征收，另一种是核定征收，即授权地方税务机关根据住房等情况，在住房转让收入1%-3%的幅度内确定。而实际操作中，大部分城市的核定征收率都是按1%执行。