【财新网】(记者 陈璐)9月22日,瑞穗证劵发布研究报告称,中国内地的高房价将在今年四季度出现下滑拐点。
瑞穗证劵亚洲首席经济学家沈建光称,中国内地房地产开发商现金流短缺,只有及时降价、增加销量的开发商才会度过此难关。而中国居高不下的房价,也会在四季度出现拐点。
报告称,受中国政府的房地产调控、限购等影响,房屋销售量减少,库存随之上升,房地产开放商的现金流越来越短缺。许多开发商不得不转向高利率的民间借贷、地下钱庄以及外国投资者。大型开发商也许可以到香港市场发行债券以募集资金,但中小型开发商的现金流已愈加匮乏。